Salah satu keputusan yang paling krusial untuk ditentukan adalah memilih beli rumah atau apartemen. Kedua pilihan ini sering kali dialami oleh banyak orang, terutama bagi kamu pasangan muda yang baru menikah. Apakah rumah dengan halaman luas yang bebas difungsikan untuk banyak hal. Atau apartemen dengan segala fasilitas yang ada di sekitarnya?

 

Kenali kelebihan dan kekurangan sebelum beli rumah atau apartemen

Sebenarnya jawaban atas kedua pilihan di atas sangatlah simpel, yaitu sesuaikan dengan apa yang kamu butuhkan. Memang saat ini apartemen menjadi sebuah simbol lifestyle, terutama bagi kalangan millennial. Namun, memiliki rumah meski sederhana juga memiliki keuntungan yang tidak dimiliki pada apartemen. Agar kamu bisa memilih dengan tepat, sebaiknya kenali terlebih dahulu kelebihan dan kekurangan keduanya:

1.    Lokasi

Hal pertama yang pasti dilihat dalam menentukan sebuah hunian adalah lokasi. Bagi kamu para millenial yang akrab dengan kaum urban kehidupan perkotaan, tentu pertimbangan ini menempati urutan teratas dalam memilih hunian. Dan kemungkinan besar yang akan dipilih adalah apartemen.

Sebab hunian rumah biasanya terletak di daerah yang tenang di area pemukiman penduduk dan jauh dari area Central Business District (CBD) atau perkantoran. Sedangkan apartemen akan lebih banyak ditemukan di daerah strategis pusat kota yang menyatu dengan berbagai fasilitas publik.

2.    Harga

Jika berbicara tentang properti, maka hal yang tidak akan terpisahkan adalah harga. Oleh karena itu sebelum kamu memutuskan untuk membeli hunian jenis apa, ketahui dulu berapa harga dari hunian tersebut. Hal ini akan membantu kamu dalam menyiapkan berapa jumlah budget yang harus dipersiapkan.

Selain itu value dari hunian tersebut juga perlu dipertimbangkan. Mungkin dengan budget yang sama kamu bisa mendapatkan hunian berupa rumah yang cukup luas di pinggiran kota. Apalagi jika kamu memilih lokasi di daerah yang baru berkembang, seperti saat ini berkembang perumahan syariah di pinggiran kota bogor. Namun jika memilih apartemen, maka kamu harus beradaptasi dengan hunian yang cukup sempit namun lebih strategis.

3.    Fasilitas

Ketika memilih hunian berupa rumah, maka kamu harus mandiri dalam melengkapi semua kebutuhan. Mulai dari perawatan rumah, kebersihan, keamanan, pengelolaan sampah dan lainnya. Namun hal ini tidak akan kamu jumpai jika memilih apartemen.

Umumnya, setiap apartemen selalu dilengkapi dengan maintenance, sehingga kamu tidak perlu repot dalam mengurus segala hal. Selain itu fasilitas di sekitar apartemen juga lebih lengkap, mulai dari gym, kolam renang, pusat perbelanjaan, lapangan dan masih banyak lagi.

4.    Ownership

Kepemilikan hunian juga menjadi pertimbangan selanjutnya yang harus diperhatikan sebelum memilih beli rumah atau apartemen. Saat membeli rumah, itu artinya kamu akan mendapatkan SHM (Sertifikat Hak Milik) beserta dengan tanahnya. Sehingga kamu bebas bereksplorasi dalam melakukan berbagai hal, seperti membangunnya kembali, menjualbelikan, menggadaikan, bahkan mewariskan sesuai dengan sertifikat yang dimiliki.

Sedangkan jika memilih apartemen, terdapat dua kemungkinan yang akan dihadapi. Pertama apartemen tersebut hanya terbatas pada HGB (Hak Guna Bangunan) dan tanah bangunan tersebut milik developer. Sedangkan yang kedua kepemilikan selamanya atas ruang publik. Seperti jika apartemen tersebut berdiri di atas tanah seluas 100 m dengan jumlah 100 unit, maka setiap pemilik unit akan mendapatkan hak atas tanah seluas 1m.

5.    Investasi

Seperti yang telah dijelaskan di atas, kepemilikan hunian dengan SHM artinya kamu memiliki rumah tersebut beserta dengan tanahnya. Jika kamu membeli rumah yang lebih luas, maka sepuluh tahun lagi harganya menjadi lebih mahal. Tentu ini menjadi investasi yang sangat menguntungkan bukan jika kamu menjualnya di masa depan.

Apartemen pun juga bisa menjadi alat investasi yakni dengan cara menyewakannya. Namun dalam kepemilikan apartemen ini kamu harus melakukan perpanjangan HGB secara berkala.

Nah setelah mengetahui beberapa kelebihan dan kekurangan antara keduanya, tentu kamu lebih mudah bukan dalam menentukan beli rumah atau apartemen? Pastikan kamu memilih tipe hunian yang tepat dengan mempertimbangkan kebutuhan saat ini. Pastikan kamu memikirkannya dengan matang, sebab hunian merupakan tempat tinggal kamu dalam melakukan berbagai aktivitas dengan jangka waktu yang cukup lama. Jika pilihan Anda adalah membeli rumah, Anda bisa mendapatkannya di sini.